1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市西区
44.9万円/㎡
前年比+18.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アンピール姪浜駅南
福岡県福岡市西区姪浜駅南一丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩4分
2002年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
6,017万円
71.6万円/㎡
3,972
5,335
6,698
8,061
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,335万円〜6,698万円
63.5万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
アンピール姪浜駅南
4,980万円（59.3万円/㎡）/ 11階 / 84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 4,980万円 | 59.3万円 | 11階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 8,480万円 | 70.2万円 | 14階 | 120.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 8,780万円 | 72.7万円 | 14階 | 120.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 5,600万円 | 52.5万円 | 2階 | 106.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 8,880万円 | 73.5万円 | 14階 | 120.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 6,500万円 | 56.6万円 | 14階 | 114.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 8,980万円 | 74.3万円 | 14階 | 120.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,600万円 | 68.0万円 | 11階 | 82.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 7,500万円 | 65.3万円 | 14階 | 114.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 8,200万円 | 71.4万円 | 14階 | 114.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 9,000万円 | 78.3万円 | 14階 | 114.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 6,280万円 | 52.0万円 | 14階 | 120.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 3,880万円 | 47.1万円 | 7階 | 82.33㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | アンピール姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅4分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ダイアパレスグランデージ姪浜 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅9分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/16 | エンゼルハイム姪浜駅前 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/12/06 | パークハウス姪浜駅前 福岡市西区内浜一丁目 | 姪浜駅3分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2024/11/03 | パークスクエア姪浜 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅11分 | 4,680万円 | 53.7万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/15 | 西福岡マリナタウンクレアコースト四番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅25分 | 3,280万円 | 45.0万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 111戸 | SRC |
| 2023/05/23 | クレアコースト弐番館 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 室見駅35分 | 3,290万円 | 44.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 111戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市西区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は福岡市西区の平均と比較して32.1%割高です。
販売中の類似マンション
サンメゾン九大学研都市エルド
福岡県福岡市西区周船寺三丁目
筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩 12分
2017年築 / 12階建 / 116戸 / RC造
ビブレマンション生の松原
福岡県福岡市西区石丸三丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 11分
1991年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
ホワイトパレス姪浜
福岡県福岡市西区小戸三丁目
JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩 15分
1989年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
東急ドエル・アルス姪浜
福岡県福岡市西区姪の浜五丁目
福岡空港線 / 姪浜駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
のむら姪浜ヒルズ
福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 13分
1990年築 / 16階建 / 213戸 / SRC造
チサンマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
グラン・ドムール周船寺
福岡県福岡市西区大字千里
JR筑肥線 / 周船寺駅 徒歩 13分
1990年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
アーサー橋本駅ネオシス
福岡県福岡市西区拾六町一丁目
地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩 12分
2005年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
コスモ小戸
福岡県福岡市西区小戸四丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 12分
1992年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ふよう小戸ハイツ
福岡県福岡市西区小戸三丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 13分
1983年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
アルファステイツ九大学研都市駅前II
福岡県福岡市西区徳永北
JR筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩 6分
2012年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
パークハウス姪浜駅前
福岡県福岡市西区内浜一丁目
JR筑肥線 / 姪浜駅 徒歩 3分
1997年築 / 15階建 / 139戸 / SRC造